Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31.06 m²

Venez découvrir à la location, ce charmant T2 entièrement meublé de 31m2 idéalement situé au bas du Pont de Velotte à Besançon, offrant un bel espace et à proximité de toutes les commodités. Il est situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose : • Pièce à vivre : Salon cosy avec parquet, mobilier confortable (canapé, fauteuils, table basse) et télévision, créant un espace chaleureux pour se détendre. • Cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, équipée d'un four, d'une hotte, de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur, table, chaises et tout le nécessaire pour cuisiner. • Chambre confortable avec lit double (sommier et matelas) et rangements, offrant un bel espace nuit. • Une salle d'eau avec receveur et lavabo Les plus de ce logement : • Emplacement stratégique : À deux pas du centre-ville, des commerces, des restaurants et des transports en commun (bus 85, 86, 21 et 9). • Tout confort : chauffage électrique individuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593 et 804 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024 • Petit espace extérieur collectif pour profiter des beaux jours. • Stationnement facile : Parking public gratuit à proximité immédiate. • Vélo route : La véloroute reliant Beure au centre-ville passe devant l'immeuble, idéale pour les amateurs de balades. Le loyer est de 580 euros par mois charges comprises incluant une provision mensuelle de 30 euros pour les charges (eau, ordures ménagères, entretien et électricité des communs), soumise à régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 550€. Les honoraires charge locataire sont de 341 euros dont 93 euros pour état des lieux. Libre de suite, cet appartement n'attend plus que vous.